Arolygiad
Nid oes angen profion derbyn gorfodol ar godwyr fila, ond dylid cynnal arolygiad cynhwysfawr o'r elevator cartref bob 12 mis, yn enwedig o ran effeithiolrwydd yr eitemau canlynol:
(a) Dyfeisiau cloi drysau (ar gyfer drysau llaw)
(b) Dyfeisiau diogelwch trydanol;
(c) Dilyniant sail;
(d) Systemau cefnogi ac atal;
(e) Unedau gyrru a breciau;
(f) Dyfeisiau i atal cwymp rhydd a disgyniad gorgyflym, megis llywodraethwyr cyflymder a breciau diogelwch;
(g) Systemau larwm;
(h) Dyfeisiau amddiffyn drysau (fel paneli cyffwrdd diogelwch a llenni golau);
(i) Archwilio arwynebau mewnol y siafftiau (fel pellteroedd, arwynebau ac ymylon miniog);
(j) Rheiliau tywys ac esgidiau tywys;
(k) Goleuadau a goleuadau argyfwng;
( l ) Dyfeisiau gweithredu brys;
(m) Pob arwydd.
Cynnal a chadw
(a) Mae cynnal a chadw arferol yn cynnwys arsylwi, archwilio a phrofi'r offer a'i statws gweithredu yn syml gan bersonél cynnal a chadw gan ddefnyddio eu llygaid, clustiau, trwyn, dwylo a chorff. Mae hyn yn caniatáu ar gyfer canfod a datrys diffygion posibl yn amserol. Yn gyffredinol, cynhelir gwaith cynnal a chadw arferol bob pythefnos. (b) Mae cynnal a chadw rheolaidd yn cynnwys archwiliad trylwyr, atgyweirio, amnewid ac addasu rhannau penodol o offer gweithredu i sicrhau bod y rhannau hyn yn bodloni'r safonau angenrheidiol ac yn gwarantu ansawdd cynhenid yr offer yn sylfaenol. Yn gyffredinol, cynhelir gwaith cynnal a chadw rheolaidd bob mis.
Cymhleth Preswyl: Mae maint cyfadeilad preswyl yn effeithio'n uniongyrchol ar ei fri. Yn ddelfrydol, dylai fod rhwng 150,000 a 300,000 metr sgwâr. Mae amwynderau cyflawn yn hanfodol er hwylustod trigolion; po fwyaf cynhwysfawr yw'r cyfleusterau, megis archfarchnadoedd, clybiau, cludiant, banciau, addysg a chyfleusterau meddygol, gorau oll. Mae'r tirlunio yn hynod bwysig, gan effeithio ar bob agwedd ar fywyd yn y dyfodol. Dylai fod yn bleserus yn esthetig ac yn ymarferol i osgoi costau cynnal a chadw gormodol yn ddiweddarach. Ni ddylai'r lleoliad fod yn rhy bell i ffwrdd; mae'n well dewis cyfadeilad yng nghanol y ddinas.
Adeilad Sengl: Ystyriwch a yw'n dŷ teras neu'n dŷ ar wahân. Yn gyffredinol, mae tai ar wahân yn caniatáu cynllun 270 gradd tair ochr mwy eang a chyfforddus. Ystyriwch hefyd y math o gyfadeiladau adeiladau uchel: a yw'n gyfuniad o adeiladau uchel a chanolig, neu'n gyfuniad o adeiladau isel a chanolig? Yn gyffredinol, mae cyfuniad o adeiladau isel a chanolig yn pwysleisio bri'r adeilad uchel. Mae p'un a yw'n un{13}}elevator-uned-uned-elevator-tri-uned, neu un-elevator-cynllun pedair-uned hefyd yn bwysig iawn. Mae'n well dewis cynllun un uned dwy uned, gan ei fod yn caniatáu gwell system awyru, gan arwain at well golau naturiol ac awyru.
Cynllun yr Uned:
1. Traws-awyru cyflawn o'r gogledd i'r de, dyfnder bas.
2. Parthau swyddogaethol clir rhwng yr ystafell fyw a'r ystafell fwyta, gyda chydbwysedd da o fannau egnïol a thawel, golygfeydd dirwystr, a chyn lleied â phosibl o aflonyddwch.
3. Mae'r ystafell fwyta a'r gegin yn agos ac yn llachar, gan wneud bwyta'n gyfleus ac yn gyfforddus.
4. Dylai fod gan y brif ystafell wely ystafell haul fach gyda golygfa panoramig 270 gradd.
5. Dim ystafelloedd tywyll nac ystafelloedd ymolchi, gan sicrhau digon o olau naturiol.
6. Yn ddelfrydol, dylai'r ystafell fyw a dwy (neu dair) ystafell wely wynebu tua'r de.
7. Dylai pob elevators gynnig golygfeydd.
Paramedrau Allweddol:
1. Maint elevator: Mae maint cymedrol yn hanfodol ar gyfer marchogaeth gyfforddus; mae golygfa yn fonws.
2. Capasiti llwyth elevator: Yn ddelfrydol, dylai fod gan bob elevator gapasiti o 400kg.
3. Cyflymder elevator: Yn ddelfrydol, heb fod yn fwy na 0.4 metr yr eiliad. Mae elevator fila panoramig cwbl dryloyw yn cynnig profiad golygfaol eithaf a gwefreiddiol.
Arddull: Mae'n well gan brynwyr tai gwahanol arddulliau gwahanol, boed yn glasurol neu'n fodern, gorllewinol neu Tsieineaidd. Waeth beth fo'r arddull, dim ond-cynllun wedi'i gyflawni'n dda all gynnal ei oesoldeb a sicrhau gwerthfawrogiad o werth eiddo. Fe'ch cynghorir yn gryf i beidio â dewis arddull feiddgar, afieithus i gael effaith gyflym, syfrdanol; yn lle hynny, dewiswch ddyluniad syml a bythol. Fel arall, bydd yr apźl gychwynnol yn fyr{-yn fyw ac yn mynd yn hen ffasiwn yn hawdd.
